Biuletyn Informacji Publicznej
Gmina Wielgie

UCHWAŁA Nr XXV/163//08 RADY GMINY WIELGIE z dnia 29 grudnia 2008r. w sprawie bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych z zasobów komunalnych.

UCHWAŁA Nr XXV/163//08

RADY GMINY WIELGIE

z dnia 29 grudnia 2008r.

w sprawie bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych z zasobów komunalnych.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116 poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337 oraz z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218.) oraz art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. ust. 1a, 2, 2a, 2b, 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 64, poz. 456, Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600, Nr 220, poz. 1601, z 2007 r. Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369.) uchwala się, co następuje:

§ 1.1. Wyrazić zgodę na udzielenie przez Wójta Gminy Wielgie bonifikat przy sprzedaży w trybie bezprzetargowym lokali mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Wielgie w wysokości:

a) w przypadku sprzedaży pojedynczych lokali bonifikata wynosi 75%,

b) w przypadku jednoczesnej sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych w budynku bonifikata wynosi 85%.

2. Udzielenie bonifikaty uzależnia się od spełnienia warunku jednorazowej wpłaty przez nabywcę należności za lokal przed zawarciem aktu notarialnego.

3. Bonifikaty nie stosuje się przy rozłożeniu na raty ceny sprzedaży lokalu.

§ 2. Podstawą do obliczenia bonifikaty jest cena lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej budynku i cena udziału w prawie własności gruntu, ustalona w wysokości nie niższej niż wartość lokalu określona przez rzeczoznawcę majątkowego. Bonifikata obejmuje cenę lokalu, w tym cenę udziału w prawie własności gruntu.

§ 3. Bonifikata udzielona od ceny lokalu obejmuje wszystkie jej składniki w jednakowej wysokości.

§ 4. Kwota udzielonej bonifikaty, po jej waloryzacji wg wskaźników cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonych przez Prezesa GUS podlega zwrotowi w przypadku gdy nabywca, przed upływem 5 lat licząc od dnia sporządzenia umowy sprzedaży:

a) wykorzystał lokal na inne cele niż mieszkalne,

b) zbędzie lokal, z wyjątkiem zbycia na rzecz osoby bliskiej.

§ 5. W sprawach nieuregulowanych niniejszą uchwałą zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 rNr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz przepisy kodeksu cywilnego.

§ 6. Traci moc uchwała nr XX/141/2000 Rady Gminy Wielgie z dnia 29 czerwca 2000r. w sprawie stosowania bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie gminy Wielgie.

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wielgie.

§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Przewodniczący Rady Gminy

Halina Sztypka

Uzasadnienie do UCHWAŁY Nr XXV/163//08 RADY GMINY WIELGIE z dnia 29 grudnia 2008r.

w sprawie bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych z zasobów komunalnych.

Planowana w roku 2009 sprzedaż lokali mieszkalnych wymaga wprowadzenia dogodnych warunków sprzedaży tych lokali najemcom, w związku z czym wprowadzenie odpowiedniej bonifikaty jest konieczne przy złym stanie technicznym budynków. Poprzednia uchwała w sprawie udzielenia bonifikaty dawała delegację do wprowadzania ulg w zakupie lokalu mieszkalnego Zarządowi Gminy, który nie jest organem decyzyjnym. Wobec powyższego zachodzi konieczność wprowadzenia w/w uchwały.